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温州这个村拆迁改造 平均每户能分到1000万

来源:粤辉房地产www.cwf666.com发布日期:2019-11-21

2017年6月14日温州商报报道,温州瑞安下沙塘村因将旧村改造地块和安置留地打包出让,收获了高达28.85亿元的“卖地”钱,平均每户村民可以分到1000万元的收益,预计7月下旬就可以拿到这笔钱。图为2017年6月15日,拆迁后的下沙塘地块,挖掘机已经进驻开始施工新建设。 


旧村拆迁改造,拆出了城市发展的新天地,也改变了村民世代务农的旧命运。据了解,下沙塘村位于瑞安瑞祥新区的核心地块,全村占地214亩,村民279户。图为2016年6月30日,拆迁前的瑞祥新区06-3地块和下沙塘地块,主要为高楼中被包围的一片片的农田。 


考虑到该村一下子难以拿出自建安置房的资金,但地理位置又比较好,周边都已是新开的楼盘和较为成熟的配套,因此和村民们商量后决定将该村“大拆大整”后整出的安置留地及旧村改造地块,进行先打包出让,实行100%货币安置,等钱到手后再筹划自建房子。图为2017年6月15日,拆迁后的瑞祥新区06-3地块,挖掘机已经进驻开始施工新建设。

 

“当时我们想着土地拍卖的保底均价是每平方米9000多元,结果到最后卖到了每平方米14000多元,大大超出了村民的预期,这样平均每户可以分到1000万元多一点。”下沙塘村党支部书记陈文清说道。村民们在为城市化进程作出“让步”的同时,也充分享受了旧村改造带来的政策红利。接下来,村民拿着这部分钱可以选择自己购房,也可以参与村里的自建房建设。图为2017年6月15日,拆迁后的红星村地块,挖掘机已经进驻开始施工新建设。


在采访中记者了解到,除了下沙塘村,分布于瑞祥新区区域内的其他村,如红星村、上沙塘村等也都走上了出让旧村改造地块的路子。据下派该村的第一书记黄海弟介绍,下沙塘村村民一直以来以务农为主,这十多年来都没有有效发展,村里多为低矮老旧房,其中有8间被列入危旧房整治名单,村内道路狭窄,乱搭乱建情况严重,这些都与周边崭新的高楼大厦格格不入。


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